본문 바로가기
반응형

전체 글66

송파 가락동 성동구치소 부지, 2025년 착공. 1,240가구 + 생활SOC 복합단지로 탈바꿈 송파 한복판, 옛 성동구치소 부지(가락동 162번지)가 놀라운 변화의 중심이 되고 있습니다.지하철 3·5호선 및 8호선 역세권에 위치한 이 4만7,000㎡ 부지에, 1,240가구 규모의 공공주택과 주민센터·문화·돌봄 시설이 통합된 복합단지가 2028년 하반기까지 조성됩니다. (송파창의혁신공공주택)성동구치소 부지 개발은 지역 주민에게 단순한 주택 공급을 넘어, 생활 인프라 확충과 정주 여건 개선을 통한 삶의 질 전반을 높일 수 있는 전환점이 될 것으로 기대되고 있습니다.더불어 강남3구의 집값 상승 흐름 속에서, 이 프로젝트는 투자자, 실거주자 모두에게 주목할 기회입니다. 1. 사업 개요부지면적: 약 47,440㎡ 시행기관: SH공사·서울시·송파구 공동 추진지구단위계획 승인: 2023년 6월 2. 개발 일.. 2025. 6. 24.
케이뱅크 파킹통장 플러스박스 연 이자 최고 2.3% 제공 자유로운 입출금이 가능하면서도 이자를 받을 수 있는 파킹통장은단기 자금 관리에 있어 효율적인 선택지로 떠오르고 있습니다.특히 금리 변동이 많은 요즘 같은 시기에는, 여유자금을 어떻게 운용하느냐에 따라 자산 흐름에 큰 차이가 생깁니다. 이번 글에서는 제가 사용하고 있는 케이뱅크의 플러스박스의 이자율, 운용 조건, 활용 팁 등을 정리해 보았습니다.비상금, 월급 대기자금, 단기 여유자금 등을 효율적으로 관리하고자 하는 분들께 도움이 되기를 바랍니다. 1. 케이뱅크 플러스박스(파킹 통장) 란? 케이뱅크의 대표 파킹통장 상품인 플러스박스는 언제 입출금해도 이자가 지급되며, 잔액 구간별 금리 체계를 적용해 더욱 이득입니다. 자동이체 설정도 쉬워 단기 보관이나 비상금 용도로 적합합니다.예치 금액연 이자율 (세전).. 2025. 6. 20.
2025년 서울 토지거래허가제 현황 “실거주 목적 아니면 집 못 사요?” 토허제의 모든 것.부동산 뉴스를 보면 "토지거래허가구역", 일명 토허제라는 말이 자주 등장하죠.오늘은 토허제가 도대체 뭔지, 지금 어디에 적용되는지, 유의점에 대해 쉽게 정리해봤습니다. 1. 토지거래허가제(토허제) 란?실거주 목적이 아니라면, 부동산 거래 자체가 불가능한 지역을 말해요.부동산 투기를 막기 위해, 정부나 지자체가 정한 특정 지역의 부동산(집, 토지 등)을 살 때 허가를 받아야 하는 제도예요.이 허가는 진짜로 내가 들어가 살기 위한 거래인지를 확인한 뒤, 승인되면 거래가 가능해요.✔️ 예시서울 강남구 한 아파트(대지면적 70㎡)를 매수하려면?→ 주거 목적이 명확해야 하고,→ “2년 동안 실거주하겠다”는 조건을 걸고→ 관할 구청에 허가를 받아야 합니다.허가.. 2025. 6. 19.
송파구 가락쌍용 1차 리모델링 사전자문 통과 및 미래가치 예측 강남 3구 집값, 신고가 행진최근 서울 강남·서초·송파구 아파트 매매가가 신고가 수준으로 올라섰는데요.특히 송파구는 올해만 5.6% 상승, 과천(5.8%), 강남(5.2%)보다 높은 상승률을 기록했습니다. 송파구, 대규모 리모델링의 중심지송파구 일대는 현재 12~15개 단지가 리모델링 사업을 진행 중입니다.대표사례로 송파 성지아파트는 '잠실더샵루벤' 이라는 이름으로 수직 증축 리모델링을 마치고 준공까지 완료되었습니다.총 298→327세대, 지상 15→18층으로 증축되었고, 우리나라 최초의 수직증축 리모델링 사례입니다.주변의 가락·거여·오금·문정동 일대는 리모델링 물결이 이어지고 있습니다. 오늘 포스팅 할 리모델링 아파트는 가락쌍용1차로, 전국 최대 규모의 리모델링 사업 진행 단지입니다. 가락쌍용1차,.. 2025. 6. 18.
주택 임대차 계약갱신 청구권 행사하기 전세 만기일이 다가올 때마다 불안하셨나요?주택 임대차 계약 갱신 청구권은 임차인의 주거 안정성을 보장하고 급격한 임대료 상승을 막고자 마련된 법안입니다. 이제는 계약 갱신 요구권 하나만 잘 알고 있어도, 최대 4년간 안정된 임대보장을 받을 수 있습니다. 1. 계약갱신청구권 기본 개념의미: 세입자가 임대차 계약 종료 6개월~2개월 전에 계약 갱신을 요구할 수 있는 권리입니다. 보장 기간: 기존 계약 종료 시점부터 2년간 동일 조건 유지 (보증금·월세 최대 5% 인상 가능) 행사 횟수: 계약 1회당 1회 제한 → 최대 4년(2+2년) 거주 보장 2. 갱신 청구 시기계약 만료 6개월 전 ~ 2개월 전까지 청구 필수 3. 갱신청구권 행사 불가 사례계약 종료 2개월 이내여서 행사 시기 놓친 경우임차인의 차임 연.. 2025. 6. 17.
2025 주택청약 다자녀 특별공급 조건 정리 청약을 준비하는 자녀가 있는 가정이라면,내 집 마련의 기회를 넓힐 수 있는 방법 중 하나가 바로 "다자녀 가구 특별공급" 입니다.2025년 기준으로는 자녀 2명 이상이면 이 특공 자격을 받을 수 있어,아이 둘을 키우는 가족은 도전해볼 만한 제도입니다. 오늘은 현재 기준에서 다자녀 특별공급의 조건, 가점 전략, 주의사항까지 정리해드리겠습니다. 1. 다자녀 특별공급 대상 다음 조건을 모두 충족하면 다자녀 특별공급에 신청할 수 있습니다.자녀 수: 만 19세 미만 자녀가 2명 이상태아 또는 입양 자녀도 포함됨무주택 세대 구성원세대주뿐 아니라 세대 구성원 전원이 무주택자여야 함청약통장 가입 6개월 이상지역별로 최소 납입 횟수 요건도 충족해야 함해당 지역 거주 요건민영주택은 지역 우선공급 기준 적용 가능🔹 공공분.. 2025. 6. 13.
반응형

티스토리툴바